租房后提前退房房东不退押金怎么办
更新时间：2020-07-28 17:35:04人浏览
问题描述：
租房后提前退房房东不退押金怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53116人 · 响应时间 平均4分钟内
未满租期退房押金能要回来吗，
一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-07-28 17:14:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97812人 · 响应时间 平均2分钟内
合同到期租房房东不退押金的处理方法如下：
1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金的；
2、通过中介租房，找中介调解或找居委会调解；
3、去法院起诉。
1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金的；
2、通过中介租房，找中介调解或找居委会调解；
3、去法院起诉。
2020-07-28 17:22:11
咨询我
已帮助52555人 · 响应时间 平均2分钟内
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。
2020-07-28 17:35:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退租房押金怎么办
租赁关系是我们现在很多的人都会面对的事情，因为在一个城市生活并不是说能够安定下来了就有足够的资金购买房屋的。所以一般在我们在租赁房屋的时候就要格外注意房东在给我
租房纠纷
人浏览
你好，1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金如何维权
通常在租房签订合同的时候，房东会要求租客支付一定的租房押金，一般没有什么意外情况的话，在退房或者解除租房合同的时候，房东需要退还押金。但现实中却出现了租房房东不
房屋租赁纠纷
人浏览
提前退房，房主不退押金怎么办？
问：我有一点法律问题想咨询您，今年7月份我和朋友租了1套房子，每月的房租为1350，押金为1500，合同期间为1年，合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%
房产合同知识
人浏览
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，押金有多少比较多的话就起诉吧。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未满租期退房押金能要回来吗，一、未满租期退房押金能要回来吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满押金能否退回，一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
起诉讨债，。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果违约金数额，超过实际损失的百分之三十，可以要求酌减。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同满足以下条件，具有法律效力：（1）购房合同当事人应当具有相应的民事行为能力。（2）购房合同内容为合同当事人真实的意思表示。（3）购房合同内容不违反法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租地合同违约的情形主要包括但不限于：拒不支付租金、未经同意改变土地用途、违反合同约定造成土地损害等。根据《民法典》第五百七十七条、五百七十八条和五百七十九条的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
1.没有签合同押金不退当然是违法的2.没有签订合同的情况下交纳了押金的，收受押金的一方不退还押金，不能报警的，双方可以通过协商、诉讼等方式解决纠纷。3.给付定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情况适当收取杂费；非义务教育的高中阶段，收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按实际赔付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体情况具体分析。可以先和部队协商要求退赔租金和给予装修费用的赔偿。和部队的领导沟通达成赔偿协议，如达不成协议，可找当地政府，部队上级帮助协商解决。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
