自有房产要交土地使用税吗
更新时间：2020-07-26 20:36:19人浏览
问题描述：
自有房产要交土地使用税吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150455人 · 响应时间 平均4分钟内
国有土地出让的定义 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。 土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。 契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。 土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:
一、大城市
0.5元至10元;
二、中等城市
0.4元至8元;
三、小城市
0.3元至6元;
一、大城市
0.5元至10元;
二、中等城市
0.4元至8元;
三、小城市
0.3元至6元;
2020-07-26 20:23:59
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助56953人 · 响应时间 平均4分钟内
城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（简称土地使用税）的纳税人，应照条例规定缴纳土地使用税。城镇土地使用税征说范围内实际使用应税集体建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用土地单位和个人缴使用税。
2020-07-26 20:28:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171182人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第二条规定：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地、免征房产税、城镇土地使用税。
2020-07-26 20:36:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
闲置土地也要缴土地使用税吗？
问：闲置土地也要缴土地使用税吗答：近日，税务人员在对新开办的工业企业进行土地使用税缴纳情况检查时发现，这些企业的财会人员往往对已使用的土地申报缴纳土地使用税，而
土地税
人浏览
国有土地出让的定义国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权转让涉及三项税：土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
闲置的土地要缴纳土地使用税吗?
问：有块土地本来要拿来开发，但是政府一直没批准，所以算是闲置的土地吧。那么，如此闲置的土地要缴纳土地使用税吗？答：根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地
土地税
人浏览
土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地所有权确权登记最新消息2013，2013年7月22日，国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议，会议透露，全国农村集体土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。1.购置新建商品房，自房屋交付使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不用交 。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要缴纳房产使用税和土地使用税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭房产纠纷可通过协商、调解或起诉处理。选择方式时，应考虑纠纷性质、双方关系及成本等因素。协商适合双方愿意沟通的情况；调解适用于需要第三方介入的场景；起诉则适用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在法律角度下，小区内开设医院的具体操作如下：首先，明确医院开设的目的和计划，了解相关法律法规；其次，与业主委员会或业主大会沟通，充分听取业主意见，并获取必要的同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在追讨欠款的过程中，你需要注意以下法律风险和防范措施：1.确保欠款证据充分、合法，避免在诉讼中因证据不足而败诉；2.遵守法律规定，不得采取非法手段进行追债，如暴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理二手房阴阳合同问题，常见方式有：协商解决、法律途径解决。具体选择应视情况而定。若双方能达成一致，可协商修改或解除合同；若存在争议，可通过诉讼或仲裁解决。在选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，婚前的建房出资、证人证言、相关部门的建房审批等材料，都可以作为证据来证明。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以根据合同履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要用房照办理营业执照。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
