怎么认定是棚户区改造还是城中村改造?分别怎么计算拆迁补偿费用?地点江苏盐城市老城区。

更新时间:2020-07-25 09:56:20人浏览
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怎么认定是棚户区改造还是城中村改造?分别怎么计算拆迁补偿费用?地点江苏盐城市老城区
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善,提升居住环境中的人气指数,在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善,促进了就业、养老等社会问题的解决,产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
2020-07-25 09:33:16
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《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》规定棚户区改造补偿标准如下:城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收面积、征收户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。
2020-07-25 09:37:11
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旧城区改造补偿:包括房屋的补偿、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费,是用于补偿所有权人的损失,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2020-07-25 09:56:20
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不是国有土地,不适用。可以协商补偿
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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拆迁同住人自购房屋一般不会直接影响拆迁补偿。但具体要看当地政策和法律规定。如果自购房屋影响到了拆迁补偿的资格或额度,建议及时咨询专业人士。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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征地拆迁款付款时间有规定。具体操作:1.签订拆迁协议时明确约定补偿金额、付款方式和期限。2.如拆迁方未按约定付款,被拆迁方可要求及时支付。3.若拆迁方拒绝支付,
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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