我现在想买集体土地使用证的房子，不能过户，村上先生可以证明。 这房子买得到吗，我是本村户口，卖方不是本村户口。
更新时间：2020-07-24 18:11:36人浏览
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我现在想买集体土地使用证的房子，不能过户，村上先生可以证明。 这房子买得到吗，我是本村户口，卖方不是本村户口。
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集体土地是归集体所有，简单说并不是某个村民自己的，而是全体村民的；虽然国有土地一样是只要使用权，但是这个是全国人民的，所以流转的范围就比较广，等于可以自由买卖；集体土地仅限小集体内，所以买卖就有了限制。集体转国有的程序行政一般只有省一级政府才有审批权，个人房产一般是做不到那么大的流程的。
2020-07-24 17:45:53
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