请问下我们小区没有业委会,新物业没有和业主签定同,我们现在需要缴纳物业费吗?

更新时间:2020-07-21 12:39:57人浏览
问题描述:
你好律师!请问下我们小区没有业委会,更换了物业公司,新物业没有和业主签定同,我们现在需要缴纳物业费吗?谢谢!请问下我们小区没有业委会,新物业没有和业主签定同,我们现在需要缴纳物业费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;  
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。
2020-07-21 12:15:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助192917人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,物业公司已经实际提供了物业服务,小区业主并且已经受益,则应当缴纳物业费。
2020-07-21 12:20:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助77611人 · 响应时间 平均2分钟内
可以不交物业费。
2020-07-21 12:39:57
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