父亲有套单位住房95年由我们买下，现在是通过市场交易过户到我丈夫名下，是不是就不是夫妻共同财产？
更新时间：2018-09-08 16:28:49人浏览
问题描述：
父亲有套单位住房95年由我们买下，现在是通过市场交易过户到我丈夫名下，房产证上共有情况写着单独所有，是不是就不是夫妻共同财产？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助199271人 · 响应时间 平均2分钟内
共同财产的认定 《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四） 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。
最 高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第十一条“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财 产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险 金、破产安置补偿费”。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四） 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。
最 高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第十一条“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财 产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险 金、破产安置补偿费”。
2018-09-08 16:06:42
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助129081人 · 响应时间 平均2分钟内
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。
即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。
即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
2018-09-08 16:11:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92957人 · 响应时间 平均1分钟内
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2018-09-08 16:28:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
摘要：婚前一方购买的房子在婚后显得不够住，特别是孩子出生后，房子更显得小了，那么此时将婚前买的房子卖掉，用这笔钱购买大一点的房产，再买的房子算作夫妻的共同财产吗
离婚财产分割
人浏览
一方婚前买下的房屋属于一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。但是如果是一方婚内买下的房屋，则属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新买的这套房子是夫妻共同财产吗？
一市民问：我于1999年买了一套房子，2001年结婚，2004年我以6万元的价格卖掉了这套房子，并以7万元的价格买了一套新房。请问后来买的这套房子是个人婚前财产
婚姻动态
人浏览
夫妻过户到儿子名下的房产，算不算是共同财产，离婚时如何分割
夫妻过户到儿子名下的房产，算不算是共同财产，离婚时如何分割-法律快车【客户咨询】我婚前付了首付买了套房，婚后我和丈夫一起还贷，我也把他名字加在了产证上。前几年，
夫妻共同财产
人浏览
可以啊，写夫妻两人的名字就属于夫妻共同财产了，如果写你一个人的名字就不属于夫妻共同财产，因为你是继承父母的房子，自己衡量一下，祝你幸福！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚房子是否需要过户由夫妻双方协商，如果过户了，则属于一方赠与另一方的财产，则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一种情况，婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。第二种情况，婚前
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看产证登记情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，办理不了过户，因为有贷款，贷款还清过户，房屋属于共同财产。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，属于。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览