开发商用网签房做抵押跟个人借款,受法律保护吗?
更新时间:2020-06-29 20:18:49人浏览
问题描述:
开发商用网签房做抵押跟个人借款,受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况
3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续
贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有偏差等。第二条,商品房的销售依据,需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式,是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。
面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的误差比例,一般来说,误差比例是正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,退房后开发商应退还房款以及利息。
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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况
3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续
贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有偏差等。第二条,商品房的销售依据,需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式,是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。
面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的误差比例,一般来说,误差比例是正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,退房后开发商应退还房款以及利息。
2020-06-29 19:53:47
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