经中介与卖方签订购房合同，不履行合同，还不想赔偿违约金，我可以起诉卖方违约么？
更新时间：2020-06-26 08:35:51人浏览
问题描述：
买卖二手房 ，我是买方，经中介与卖方签订购房合同，交了三万元定金，由于房主不在本地，无法拿房证到场，将房证图片发给中介，定金放在居间方，房主女儿代签合同和定金收据，无房主书面委托证明，合同是否有效，合同已注明卖方违约需赔付双倍定金，之后卖方违约，不履行合同，房子不卖了，还不想赔偿违约金，我可以起诉卖方违约么？经中介与卖方签订购房合同，不履行合同，还不想赔偿违约金，我可以起诉卖方违约么？
2位律师解答
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您好，对于开发商违约不不卖了，一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
2020-06-26 08:29:50
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卖方违约应当双倍返还定金。定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-06-26 08:35:51
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