我通过中介公司签订了没有产权证的二手房买卖合同，交了定金，要双倍定金赔偿，请问我能要回来定金吗？
更新时间：2020-06-23 17:52:18人浏览
问题描述：
我通过中介公司签订了没有产权证的二手房买卖合同，交了定金，现在不想要了，中介说我违约了，要双倍定金赔偿，请问我能要回来定金吗？我通过中介公司签订了没有产权证的二手房买卖合同，交了定金，要双倍定金赔偿，请问我能要回来定金吗？
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签订二手房买卖合同应注意以下事项：
1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。
2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。 除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。
2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。 除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
2020-06-23 17:47:54
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2020-06-23 17:52:18
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