朋友想用我的房子向银行做抵押贷款,请问需要符合什么条件才可以办理?
更新时间:2018-09-07 06:58:42人浏览
问题描述:
朋友想用我的房子向银行做抵押贷款,请问需要符合什么条件才可以办理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121781人 · 响应时间 平均1分钟内
在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2018-09-07 06:47:01
咨询我
已帮助120698人 · 响应时间 平均2分钟内
不动产抵押是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》 第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此,在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的,如进行拆迁,需要受让人代为清偿债务。
或者抵押人清偿债务,消灭债权债务关系。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此,在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的,如进行拆迁,需要受让人代为清偿债务。
或者抵押人清偿债务,消灭债权债务关系。
2018-09-07 06:49:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156909人 · 响应时间 平均4分钟内
银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人
2018-09-07 06:58:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子做抵押贷款需要什么条件
在我国较多数的贷款机构,在受理贷款金额较大的贷款申请的时候,是会要求借贷方提供相关的抵押物的,从而根据抵押物以及其他因素,决定给予发放其多少钱的贷款,那么今天就
房产抵押
人浏览
您好,建议还是谨慎处理,万一出现逾期需要您承担全部责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用房子作抵押贷款的条件是什么
一般消费贷款:1借款合同2抵押合同3房产证、土地证原件4抵押登记申请书5产权人身份证个人住房最高额抵押贷款个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发
产权证抵押
人浏览
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款存在什么风险:(一)租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。2、租金收入难以获得。3、抵押物拍卖价格不公正。(二)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你需要的资料有:
(一)申请人及配偶的身份证
(二)申请人及配偶的户口本
(三)申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明
(四)申请人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,抵押贷款你要有借款申请书,还款计划书和公司股东会或董事会同意贷款的决议以及近三年经审计的年度财务报表,然后你还得有企业简介,比如企业规模、发展历程等等,还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》第一百九十一条抵押期间,抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向房产所在地银行详细了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询