原本是到公证处公证过户手续,可到公证处公证员叫我签一份授权合同,请问我该怎么办才能收回我的授权?

更新时间:2018-09-06 09:22:02人浏览
问题描述:
老公将一套房子授权给我自行买卖,此房是按揭房,现已将此房子卖出,原本是到公证处公证过户手续,可到公证处公证员叫我签一份授权合同,也就是说我现在已把房子转授权给买主。我要咨询的问题是;我现在不想授权给买主。请问我该怎么办才能收回我的授权?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助155981人 · 响应时间 平均1分钟内
办理公证的类型  
1.房产继承,应当办理“继承权公证书”。  也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;  
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。  处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;  
3.赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;  
4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。  办理公证所需材料  在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,  出售方  
1、企业营业执照(居民身份证)  
2、房屋所有权证或土地使用证  
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。  购买方  
1、居民身份证  
2、户口簿或法人资格证书。  此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
2018-09-06 08:56:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助105048人 · 响应时间 平均3分钟内

2、办理二手房合同公证需要的材料:  申办二手房合同公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:  
(1)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。  
(2)房产所有权证。  
(3)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。  
(4)房屋买卖合同草稿。  
(5)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。  
(6)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。  
(7)公证员要求提供的其他有关材料。
2018-09-06 09:00:48
平台特邀律师 咨询我
已帮助86824人 · 响应时间 平均3分钟内
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。  所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,指定代理人代替办理住房过户手续。
  委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。  《房屋登记办法》规定:  第十三条  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
  第十五条  申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。  委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2018-09-06 09:22:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公证处公证授权委托书
公证处公证授权委托书
关于公证是一项十分有说服力的行为。例如,吉尼斯纪录就需要公证,每一项世界纪录都是要有人公证,更具有说服力,能使得更多人相信要公证的相关内容。而且能避免以后一些不
授权委托书
人浏览
携带相关文件前往当地公证处办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
委托公证书委托人不在场可以办理吗?
委托公证书委托人不在场可以办理吗?
不能,因为需要核实身份,公证委托一定要委托人到场吗对委托书进行公证的,委托人是一定要到公证现场的,公证的委托书需要委托人
合同法
人浏览
授权委托书公证多少钱
授权委托书公证多少钱
公证的相关工作人员也是人,是人就要生活下去,没有哪个工作者会白白的帮别人做事。不赚取一定的劳务费用,也不能实现自身的可持续性发展。但是公证人员对于其他工作者来说
授权委托书
人浏览
委托公证,公证委托书格式
委托公证,公证委托书格式
委托人:×××,男,××年××月××日出生,现
债权债务举证
人浏览
可以 委托律师代理,也可以 公证处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与必须公证吗?
房产赠与必须公证吗?
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与
房地产
人浏览
你好,你可以委托他人办理委托公证事项。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法人授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否经过公证,与合同的效力无关。除非双方当事人约定,必须经过公证合同才能生效。这种情况下,合同没有经过公证,合同才是无效的。只要双方签字,合同就发生法律效力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户公证委托书格式委托人:性别.出生年月身份证号码:现住址:.委托人:性别,出生年月,身份证号码:现住址:受托人:性别,出生年月,身份证号码:现住址:我们
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,咨询公安机关,与户籍部门核实。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村“一户一宅”政策细则:“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定。在以前申请宅基地是不受限制的,有些家庭同时会拥有两处宅基地。法律依据:《农村住房建设技术
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以主张赔偿,如对此有相关约定的,可以按照约定主张退款,如产生纠纷的,可以到法院起诉。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条经营者提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
合同重新签订的处理方法:1、主合同双方需要签署;2、双方需要就修改事项达成一致;3、如果合同重新签订,原合同内容保持不变,只能在修改条款后直接引用到新合同中;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
律师解答动态