您好，我于2017.03买房一套，按合同书承诺2010.06.30房地产商拿房，但于拿房时间，房地产商未根据工程验收，后于2018.11.2根据工程验收，合同违约责任是百分之零点0.5。和房地产商数次
更新时间：2020-06-14 15:44:54人浏览
问题描述：
您好，我于2017.03买房一套，按合同书承诺2010.06.30房地产商拿房，但于拿房时间，房地产商未根据工程验收，后于2018.11.2根据工程验收，合同违约责任是百分之零点0.5。和房地产商数次沟通交流房地产商表明其于拿房时间时有单边工程验收达标，那样是不是导致贷款逾期了，合同违约金是不是过低。感谢您好，我于2017.03买房一套，按合同书承诺2010.06.30房地产商拿房，但于拿房时间，房地产商未根据工程验收，后于2018.11.2根据工程验收，合同违约责任是百分之零点0.5。和房地产商数次
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发包人未按照约定支付建设工程价款，承包人可以催告其在合理期限内支付，如果发包人无力清偿或者发包人逾期未支付的。除建设工程不适宜折价或拍卖的部分，承包人可以与发包人协议，将建设工程进行折价，或者向人民法院申请对建设工程进行拍卖。
建设工程价款以建设工程折价或拍卖的价款进行优先受偿。
因此，经过承包人与发包人交涉后，双方未能达成一致意见的，承包人可以提起诉讼。
建设工程价款以建设工程折价或拍卖的价款进行优先受偿。
因此，经过承包人与发包人交涉后，双方未能达成一致意见的，承包人可以提起诉讼。
2020-06-14 15:29:51
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根据法律规定，合同违约的责任主要包括：
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
2020-06-14 15:35:04
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合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
2020-06-14 15:44:54
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