我的父母离婚，我是成年人。现在我的父亲去世了，留下了一个房地产，我的父亲只是一个孩子，我的祖母已经死了。我怎么把这个财产分配给我的父亲，我应该把它全部继承？我需要什么程序来继承？不交税？还有人有权继承

更新时间：2020-05-26 20:51:45人浏览

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我的父母离婚，我是成年人。现在我的父亲去世了，留下了一个房地产，我的父亲只是一个孩子，我的祖母已经死了。我怎么把这个财产分配给我的父亲，我应该把它全部继承？我需要什么程序来继承？不交税？还有人有权继承吗？我的父母离婚，我是成年人。现在我的父亲去世了，留下了一个房地产，我的父亲只是一个孩子，我的祖母已经死了。我怎么把这个财产分配给我的父亲，我应该把它全部继承？我需要什么程序来继承？不交税？还有人有权继承

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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。　　
一、关于如何办理房产继承公证的问题　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、继承人的身份证件.　　
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准　　
(一)房产继承需提交的资料　　
1、房屋所有权证书;　　
2、继承公证;　　
3、继承人身份证及复印件;　　
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。　　注：　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。　　
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。　　
(三)收费标准　　
1、交易手续费：1元/平方米。　　
2、登记费：住宅80元/套;　　
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　
4、印花税：5元/本。　　
(四)领取房产证需携带证件　　
1、已交费的发票;　　
2、继承人身份证;　　
3、收件清单。　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

2020-05-26 20:30:13