首套房贷款首付比例是多少？我打算买房结婚了，第一次买房，不知道首套房贷款首付比例是多少的呢？
更新时间：2018-09-05 09:25:30人浏览
问题描述：
首套房贷款首付比例是多少？我打算买房结婚了，第一次买房，不知道首套房贷款首付比例是多少的呢？我打算买80平方左右的房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助118247人 · 响应时间 平均4分钟内
1、全款买过一套房,贷款买房，算首套；贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套；
2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清算二套；全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房，算首套。
2018-09-05 09:01:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助68961人 · 响应时间 平均4分钟内
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， 首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调
0.27个百分点等。
0.27个百分点等。
2018-09-05 09:05:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168874人 · 响应时间 平均3分钟内
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2018-09-05 09:25:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年首套房首付比例是多少
2022年首套房首付比例是多少？此前央行和银监会发出通知，要求调整首套房贷首付比例至25%。而这个首套房新政有一定的差异化，首先只针对不实施限购的城市，其次面对
房贷相关
人浏览
可以自己与中介协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
杭州首套房首付比例是多少
在进行房屋购置的时候，是会根据购房人的相关资格来进行区分的，如果是属于首套房的，那在进行贷款的时候，是会有着相关的贷款流程的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看
房屋抵押贷款
人浏览
首套房首付比例是多少
核心内容：2015房贷新政出台后，公积金贷款首套房首付比例降至20%，大部分地区开始执行新政，仍有部分地区仍按原来30%的旧政执行。另外，商业贷款首套房首付比例
房贷相关
人浏览
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房银行贷款利率浮动范围：(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；(2)信用社贷款利率浮动范围为基准利率的0.9～2.3倍；(3)民间借贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2014年9月30日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，你所咨询内容不属于法律问题，以相关部门的答复为准！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
各地的政策不一,请咨询当地的公积金管理部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
起诉房产中介的过程如下：1、向有管辖权的人民法院提交起诉书，并根据对方当事人数提交相应份数的复印件，证明原告主体资格的证据；二、立案庭将在七天内作出是否立案的决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地的民政局提出申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一般情况下，上海的公积金可以在外地买房使用。职工到银行服务网点领购提取申请书、现金支票。按照单位提供材料，填提取申请书和现金支票，并将加盖印鉴。个人提取时，带着
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
