我想咨询您一个房产继承的问题，我丈夫如果和我婆婆办了遗嘱继承公证，我丈夫能继承这套房子100%的份额吗？

更新时间：2018-09-04 13:58:10人浏览

问题描述：

律师：您好！我想咨询您一个房产继承的问题，我结婚以后一直和公公婆婆住在一起，房子是我公公单位的宿舍，1989年12月我公公因病去世。我们一家三口到现在一直和婆婆住在一起，1997年房改时，我和婆婆共同买下了这套房子，当时虽然公公早已去世，但是因为是公公的单位宿舍，所以买房时是使用了我公公的工龄买的，房产证上是我婆婆的名字。因为只有我们一家没有房子，我婆婆想把这套房子将来留给我们，为了将来不引起兄弟姊妹为这套房子发生争执，我婆婆想和我丈夫去办遗嘱继承，我想咨询您像我家这种情况，我丈夫如果和我婆婆办了遗嘱继承公证，待我婆婆百年之后，我丈夫能继承这套房子100%的份额吗？望您能够给我答复，不胜感激! 谢谢！

3位律师解答

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办理房屋继承手续?　　
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　
1、被继承人死亡证明;　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
4、继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。　　
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2018-09-04 13:31:55

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继承房产的条件是什么？

继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2018-09-04 13:35:38

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018-09-04 13:58:10