你好,我正在买二手房,银行的贷款程序已经完成,即将转账,业主说房子有诉讼,怎么办?
更新时间:2020-05-07 12:31:00人浏览
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你好,我正在买二手房,银行的贷款程序已经完成,即将转账,业主说房子有诉讼,怎么办?
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贷款购买二手房的顺序是先贷款, 后过户。
在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
2020-05-07 12:13:01
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建议协商解决,如协商不成可委托专业房产律师,积极应诉。
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你好,案情复杂,建议委托律师代为办理才能最大限度维护你的合法权益。
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可与银行方面另行协商解决
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你好,由警方处理
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您好,建议你们协商解决
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