租赁合同到期后租赁被取消，一个月前只通知房东租赁未继续，半年前通知他。 房东说我违约要付一半压迫金。 合同上写着一个月前必须通知房东。 这是违反合同吗？ 合同上，有违反合同的责任。 如果提前解约租赁需
更新时间：2020-05-04 18:01:37人浏览
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租赁合同到期后租赁被取消，一个月前只通知房东租赁未继续，半年前通知他。 房东说我违约要付一半压迫金。 合同上写着一个月前必须通知房东。 这是违反合同吗？ 合同上，有违反合同的责任。 如果提前解约租赁需要提前一个月通知房东扣除违约金的话，房东对违约责任的讨论就束手无策了租赁合同到期后租赁被取消，一个月前只通知房东租赁未继续，半年前通知他。 房东说我违约要付一半压迫金。 合同上写着一个月前必须通知房东。 这是违反合同吗？ 合同上，有违反合同的责任。 如果提前解约租赁需
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1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-05-04 17:35:15
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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2020-05-04 17:42:20
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