乙方需要租赁我们村的土地10年。如果工厂在两三年内失败，合同无效，合同可以这样签署吗？合法有效吗？
更新时间：2020-04-26 10:01:29人浏览
问题描述：
乙方需要租赁我们村的土地10年。如果工厂在两三年内失败，合同无效，合同可以这样签署吗？合法有效吗？
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一、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2020-04-26 09:35:46
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