你好！ 我想和你商量租房子的事情。 我租了一间大门房，去年十月份租的，因为有事打不开。 我现在想退出，房东说让我出去租，他家有点偏，两三个月了，没人听。 我们合同中的违约责任是，如果我违约了的话会通过
更新时间：2020-04-24 10:09:45人浏览
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你好！ 我想和你商量租房子的事情。 我租了一间大门房，去年十月份租的，因为有事打不开。 我现在想退出，房东说让我出去租，他家有点偏，两三个月了，没人听。 我们合同中的违约责任是，如果我违约了的话会通过赔偿全年的房租来问问这个房子是否还会下降。 如果可以撤退的话，去哪里找谁？你好！ 我想和你商量租房子的事情。 我租了一间大门房，去年十月份租的，因为有事打不开。 我现在想退出，房东说让我出去租，他家有点偏，两三个月了，没人听。 我们合同中的违约责任是，如果我违约了的话会通过
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2020-04-24 09:43:51
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合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
2020-04-24 10:09:45
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