我和我的两个同学在金川大楼租了一栋房子,房东说可以出租,可以出租,我们要月租,房东要求我们出租1000和1000,我们没有那么多钱,只有500笔押金没有给。现在我们出租3天,一个人回家,房子没有租,我

更新时间:2020-04-28 01:47:33人浏览
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我和我的两个同学在金川大楼租了一栋房子,房东说可以出租,可以出租,我们要月租,房东要求我们出租1000和1000,我们没有那么多钱,只有500笔押金没有给。现在我们出租3天,一个人回家,房子没有租,我们不要房东道。我和我的两个同学在金川大楼租了一栋房子,房东说可以出租,可以出租,我们要月租,房东要求我们出租1000和1000,我们没有那么多钱,只有500笔押金没有给。现在我们出租3天,一个人回家,房子没有租,我
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押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
2020-04-28 01:25:59
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
  根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-04-28 01:28:45
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签订房屋租赁合同需要注意:

1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2020-04-28 01:47:33
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