公司房产抵押借款怎么会要公司监事会成员和负责人、会计负 责人名单和签字样本及身份证件影印件
更新时间：2020-04-29 20:36:20人浏览
问题描述：
公司房产抵押借款怎么会要公司监事会成员和负责人、会计负 责人名单和签字样本及身份证件影印件
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助132993人 · 响应时间 平均4分钟内
该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
2020-04-29 20:14:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70131人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2020-04-29 20:20:59
咨询我
已帮助112485人 · 响应时间 平均1分钟内
根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
具体的法律依据：
首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
具体的法律依据：
首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
2020-04-29 20:29:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75536人 · 响应时间 平均2分钟内
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
2020-04-29 20:36:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司董事会、监事会成员变更登记
公司董事会、监事会成员变更登记需提交的文件：（1）公司法定代表人签署的变更登记申请书；（2）公司股东会决议（全体股东签字盖章）；（3）新任董事会、监事会成员的身
公司股东变更
人浏览
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有限责任公司监事会、监事任期及其职权
有限责任公司监事会可分两种情况，一种是规模大的有限责任公司可设立监事会，一种是规模较小的有限责任公司可不设立监事会，可设立一至二名监事。下面本篇文章具体介绍有限
监事会
人浏览
董事、经理擅自以公司名义为本公司股东提供担保无效
在司法实践中，认定董事、经理利用职权以公司名义为公司股东提供担保的行为是否有效，一直存在争议。尽管原公司法第六十条规定，董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或
董事会、经理
人浏览
导致对外担保合同无效的几种情形:(一)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;(二)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的;(三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看章程对董事会决议有效的约定情形
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询下工商部门的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工资延期多久可以仲裁
工资延期超过一个工资支付周期劳动者可以提起劳动仲裁。劳动申请劳动仲裁需要携带仲裁申请书以及证据材料清单到当地劳动仲裁中心申请，对仲裁不服的还可以到法院起诉。
工资拖欠纠纷
人浏览
以公安机关及银行备案的为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：最好请律师当面咨询
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看是什么原因冻结的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
捡到的身份证不可以贷款，当事人贷款必须是当事人持本人身份证以及其他需要的资料到银行申请，并且银行会对申请人的材料和贷款能力进行审查，审查合格才会提供贷款。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了认购书就必须买房吗
签了认购书就必须买房吗？本文详细解析了认购书与买卖合同的关系，以及如何降低签认购书的风险。签了认购书并不意味着必须买房，购房者在签订前需充分了解内容和法律效力，
买房攻略
人浏览
你好，离婚协议书是双方对地夫妻共同财产等方面作出的约定及处分，可代为起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押物可以直接执行给债权人吗
抵押物能否直接执行给债权人？债务违约时，抵押权人可优先受偿。但协议需公平，损害其他债权人利益可撤销。另外，债权人不得直接占有抵押物，非法占有无效。遇到法律疑问，
债权抵押
人浏览
你想问个什么问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤等级赔偿标准一览表
工伤赔偿标准一览表来啦！依据《工伤保险条例》，工伤等级赔偿标准和津贴支付都有明确规定。从一级到十级，补助金额和支付方式各不相同。想知道你的工伤赔偿有多少？快来看
工伤赔偿标准
人浏览
若劳动者劳动合同中的违约情况，有可能会被扣工资，扣工资是否合法需要结合实际情况而定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议积极配合查处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，不抚养的一方需要支付抚养费，另一方可以起诉要求对方支付抚养费。子女抚养费的计算问题，各个地区的生活水平、收入各不相同，从而不能按一个标准来确定。离婚时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对方出轨吗？保证书什么都保证不了，只能作为对方曾经出轨的证据，你可以要求对方手写，写明保证起因，并签字按手印，保证书原件交你保存
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
