刑事辩护律师:我已去世的爸爸妈妈遗留下来一处产权房，房子的房主就是我爸爸,沒有产权过户帮我。现阶段我是该房户口簿上的房主,且和我27岁的孩子是具体定居人,我的三个姊妹常有户籍在我这儿。如今碰到拆迁,三
更新时间：2020-04-26 08:11:29人浏览
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刑事辩护律师:我已去世的爸爸妈妈遗留下来一处产权房，房子的房主就是我爸爸,沒有产权过户帮我。现阶段我是该房户口簿上的房主,且和我27岁的孩子是具体定居人,我的三个姊妹常有户籍在我这儿。如今碰到拆迁,三个姊妹都规定获得该房的继承权,规定拆迁款按四分之一切分。我想问一下:这有效吗?我该该怎么办? 刑事辩护律师:我已去世的爸爸妈妈遗留下来一处产权房，房子的房主就是我爸爸,沒有产权过户帮我。现阶段我是该房户口簿上的房主,且和我27岁的孩子是具体定居人,我的三个姊妹常有户籍在我这儿。如今碰到拆迁,三
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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2020-04-26 07:49:20
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继承即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产和合法权益的人所有的法律制度。继承关系的主体只能是指自然人，而且是与被继承人有特定身份关系的继承人，遗留遗产的死亡自然人是继承人，依照法律规定有权取得遗产的人是继承人。 我国采用“活着出生”作为权利能力开始的时间标准，也就是说自然人的权利能力始于出生。因此胎儿是不享有权利能力的，不具备继承人的主体资格，胎儿不享有继承权。但我国继承法规定遗产分割时应当保留胎儿的继承份额，立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活无着落，保障胎儿的继承利益，充分体现了我国继承制度的养老育幼原则。胎儿是一个将来可能的权利主体，如果胎儿是活着出生，其继承权即可实现，如果胎儿出生时是死体的，就不具备继承的主体资格，失去为其保留遗产份额的法律意义。原来为其保留的遗产份额应按法定继承处理，由被继承人的继承人继承。 法律适用：
1、《中华人民共和国继承法》第二十八条规定：遗产分割时应为保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
2、最高人民法院《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》第四十五条：应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如台胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时是死体的，由被继承人的继承人继承。
1、《中华人民共和国继承法》第二十八条规定：遗产分割时应为保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
2、最高人民法院《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》第四十五条：应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如台胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时是死体的，由被继承人的继承人继承。
2020-04-26 07:58:05
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继承权的取得可以通过两种方式，一种是依法律的规定而取得，一种是依被继承人遗嘱的指定而取得。 继承权依法律规定而取得，是指继承权不须有被继承人的意思介入，直接依法律的规定而产生。《继承法》中关于法定继承人范围、顺序和应继份额的规定，就是法定继承权产生的法律依据。法定继承权的实际取得还需要有以下条件：
(一)被继承人死亡。包括自然死亡和被人民法院依法宣告死亡。
(二)继承人存在。也就是有属于《继承法》规定的继承人范围的人存在。
(三)继承人没有丧失继承权。也就是没有《继承法》第7条规定的使继承人丧失继承权的情形出现。
(一)被继承人死亡。包括自然死亡和被人民法院依法宣告死亡。
(二)继承人存在。也就是有属于《继承法》规定的继承人范围的人存在。
(三)继承人没有丧失继承权。也就是没有《继承法》第7条规定的使继承人丧失继承权的情形出现。
2020-04-26 08:11:29
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