由于管理方法不当，卫生间渗水造成 楼底下隔壁邻居洗手间、餐厅厨房、主卧室出現一部分图片水印，厨房橱柜有侵泡印痕。因赔付花费产生矛盾，彼此无法达成一致建议，损伤方规定赔付赔偿金另外之后再次发生渗水印痕楼
更新时间：2020-05-04 12:09:47人浏览
问题描述：
由于管理方法不当，卫生间渗水造成 楼底下隔壁邻居洗手间、餐厅厨房、主卧室出現一部分图片水印，厨房橱柜有侵泡印痕。因赔付花费产生矛盾，彼此无法达成一致建议，损伤方规定赔付赔偿金另外之后再次发生渗水印痕楼上住户必须再次检修。但额度超出一切正常的检修花费，（一切正常花费300上下）由于管理方法不当，卫生间渗水造成 楼底下隔壁邻居洗手间、餐厅厨房、主卧室出現一部分图片水印，厨房橱柜有侵泡印痕。因赔付花费产生矛盾，彼此无法达成一致建议，损伤方规定赔付赔偿金另外之后再次发生渗水印痕楼
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房屋卫生间漏水当然是找物业维修。
法律依据：国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
法律依据：国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2020-05-04 11:53:32
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我国法律规定发生侵权损害时，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求侵权方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况，可以请求对方立刻进行修缮，避免漏水产生更大的影响，并且进行赔礼道歉和对漏水产生的损失进行积极的赔偿。
2020-05-04 11:55:47
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房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
2020-05-04 12:09:47
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