你好。我想问你一个问题：我买了房子，买了时间已经给了开发商大量的钱和装修费，预计这房子将在今年年底交货，预计在明年年中交货后。但是现在我只拿到购买合同，开发商说装修合同会等到明年中完成，这是正常的吗？
更新时间：2020-05-06 02:34:44人浏览
问题描述：
你好。我想问你一个问题：我买了房子，买了时间已经给了开发商大量的钱和装修费，预计这房子将在今年年底交货，预计在明年年中交货后。但是现在我只拿到购买合同，开发商说装修合同会等到明年中完成，这是正常的吗？
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需要装修的业主在签订装修合同时要注意以下事项：
一、合同中必须写明装修中用到的材料，也就是预算（相当于合同的附件）。
二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
三、合同中保修条款必不可少。
四、有附加条款或者备注，一并写入。
五、细节问题，口头承诺，赠送项目一并写入。
一、合同中必须写明装修中用到的材料，也就是预算（相当于合同的附件）。
二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
三、合同中保修条款必不可少。
四、有附加条款或者备注，一并写入。
五、细节问题，口头承诺，赠送项目一并写入。
2020-05-06 02:15:37
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新版购房合同的内容：
1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。
2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。
3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。
4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。
5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。
与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：
一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；
二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；
三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；
四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
2020-05-06 02:19:09
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-05-06 02:34:44
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