我是嵊州市三江街道社区下边一个村的，我的户籍还要村内，我弟弟是居民户口没在村内。我妈妈在09年末帮我兄妹俩分啦房，新房分侄子，旧房子分到我。人们有分房协议书，如今村内要动迁，村内要求一户一宅，问一下我
更新时间：2020-04-05 06:44:11人浏览
问题描述：
我是嵊州市三江街道社区下边一个村的，我的户籍还要村内，我弟弟是居民户口没在村内。我妈妈在09年末帮我兄妹俩分啦房，新房分侄子，旧房子分到我。人们有分房协议书，如今村内要动迁，村内要求一户一宅，问一下我可以分到房基地吗。我是嵊州市三江街道社区下边一个村的，我的户籍还要村内，我弟弟是居民户口没在村内。我妈妈在09年末帮我兄妹俩分啦房，新房分侄子，旧房子分到我。人们有分房协议书，如今村内要动迁，村内要求一户一宅，问一下我
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助88811人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，要根据当地出台的土地征收政策是否要求户籍必须是本地，如果是要求户籍必须在本地，那么您就不能享受土地征收补偿政策，只能根据您房户的价值享受房屋拆迁补偿，如果是不要求户籍所在地的，那么您在房屋拆迁补偿之外，可以要求土地征收补偿，根据土地的面积和使用权的剩余年限要求赔偿。也就是说，如果不要求户籍，原有的拆迁协议就有效，如果要求户籍，那么拆迁协议需要重新签订。
2020-04-05 06:39:27
咨询我
已帮助160037人 · 响应时间 平均3分钟内
看各地的标准，一般都是按照户口本上的人口每人多少平方的补偿标准来分的。
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。
拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。
拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
2020-04-05 06:44:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房子离婚后户口怎么办
婚姻自由，现在很多人结婚的对象都不是本地的，结婚之后一方的户口就会随着另一方转移到他们的所在地。如果婚姻生活出现问题，要离婚的，有房子还好，没有房子的就会有很多
离婚纠纷
人浏览
看各地的标准，一般都是按照户口本上的人口每人多少平方的补偿标准来分的。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一，一般来说，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村搬迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定，以及你的非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。现在随
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要根据当地出台的土地征收政策是否要求户籍必须是本地，如果是要求户籍必须在本地，那么您就不能享受土地征收补偿政策，只能根据您房户的价值享受房屋拆迁补偿，如果
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策进行。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
商标复审被驳回怎么办
商标复审被驳回怎么办？别担心，你有权向法院提起诉讼。本文详细解读了商标复审被驳回后的救济途径，包括向法院起诉和商标分割的三种情形。同时，还介绍了商标驳回后的诉讼
商标复审
人浏览
产权证谁的名字？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与合同是否可以反悔撤销
房屋赠与合同可以反悔撤销。赠与人可以在赠与房产权利转移之前或者是赠与行为进行公证之前撤销房屋赠与合同。实践中，一般是以房管机关办理了房产转移登记手续，受赠人领取
赠与合同纠纷
人浏览
根据当地的拆迁政策确定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后如何要求对方支付抚养费
离婚后可以根据离婚协议载明的方式请求对方支付抚养费，如果抚养费由生效的法律文书载明，对方不履行的，可以申请强制执行。抚养费包括了生活费、教育费、医疗费等。
抚养费纠纷
人浏览
被告入了外国国籍如何起诉
被告入了外国国籍起诉和正常程序一样，起诉流程是当事人可以携带民事诉讼状等相关材料去人民法院的立案庭办理相关立案手续，人民法院受理之后会通知开庭，开庭时无法调解的
被告
人浏览
工厂不批准员工辞职怎么办
工厂不批准员工辞职的，可以提前三十日向工厂的人事管理部门提交离职申请书，时间一到就可以解除劳动关系了。如果不办理离职手续就离开单位的，可能无法办理离职证明和社保
辞职争议
人浏览
如何明确个人授权委托书的委托权限和内容
要明确个人授权委托书的委托权限和内容的，首先需要在委托书的开头明确委托人和受托人的身份，然后在内容中写明受托人的权限和限制并且写明委托期限等。
授权委托书
人浏览