你好,我的名义上没有房地产,离婚后能马上买房吗?
更新时间:2020-04-06 12:06:52人浏览
问题描述:
你好,我的名义上没有房地产,离婚后能马上买房吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助97786人 · 响应时间 平均5分钟内
属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2020-04-06 11:39:59
咨询我
已帮助134119人 · 响应时间 平均2分钟内
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外);5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋,属于我国婚姻法规定的共同财产,可以依照上述规则进行分割。
因此对于婚后所购买的房屋,属于我国婚姻法规定的共同财产,可以依照上述规则进行分割。
2020-04-06 11:47:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188807人 · 响应时间 平均5分钟内
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020-04-06 12:06:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146968人 · 响应时间 平均5分钟内
在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。
在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。
在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
2020-04-06 12:05:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以小孩名义购房,离婚时产权归谁?- 何静律师
邓玲与丈夫婚后出资30万元,以11岁女儿名义购买了一套住房,并办理了产权证登记。而今,邓玲与丈夫因感情不和准备离婚,但就住房的处理产生争执。邓玲认为女儿随自己生
婚姻法案例
人浏览
以小孩名义购房,离婚时产权归谁?
邓玲与丈夫婚后出资30万元,以11岁女儿名义购买了一套住房,并办理了产权证登记。而今,邓玲与丈夫因感情不和准备离婚,但就住房的处理产生争执。邓玲认为女儿随自己生
婚姻法案例
人浏览
共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4继承或赠与所得的财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何申请离婚?1、登记离婚应由申请离婚的夫妻双方向民政局婚姻登记机关递交书面申请,并出具单位或居(村)民委员会介绍信,填写离婚申请表,民政局婚姻登记机关查明确系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上婚姻存续期间取得财产为夫妻共同财产,因此建议暂不宜
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于夫妻共同财产,你分不到的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
房子是你婆婆的,如果离婚,你的风险很大。如还不清楚,可来电咨询。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
丈夫欠债妻子的银行卡是否会被冻结,要根据具体情况而定:1、如果该债务是用于夫妻共同生活的,则属于夫妻共同债务,妻子的银行卡会被冻结;2、如果丈夫所欠的债,是为个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
男方出轨起诉离婚是可以直接向法院提起离婚诉讼的,因为男方出轨的行为导致了夫妻感情确已破裂的,在经过法院调解无效之后,法院一般会准予离婚。并且女方还有权在诉讼中要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好,你们有没有协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
公积金贷款担保人一般只可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人,且年龄在50岁以下,最多可以请两个人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协议离婚也可以诉讼离婚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询