你好,请告诉我。 以山为养殖场租赁,租赁人30年,在租赁合同上注明租赁证的年限、到期的年月日、租金多少,盖上公章和骑手的印章,现在的年限只有一半,村里的租赁人擅自违约,说合同没有了,租赁人变更租赁证的

更新时间:2020-04-04 16:03:42人浏览
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你好,请告诉我。 以山为养殖场租赁,租赁人30年,在租赁合同上注明租赁证的年限、到期的年月日、租金多少,盖上公章和骑手的印章,现在的年限只有一半,村里的租赁人擅自违约,说合同没有了,租赁人变更租赁证的年限,说是假的,现在正本合同你好,请告诉我。 以山为养殖场租赁,租赁人30年,在租赁合同上注明租赁证的年限、到期的年月日、租金多少,盖上公章和骑手的印章,现在的年限只有一半,村里的租赁人擅自违约,说合同没有了,租赁人变更租赁证的
3位律师解答
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2020-04-04 15:38:14
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租赁合同之租金及相关费用的条款:
(一) 租金
1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。
如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或违约金,或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二) 相关日常费用
租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
2020-04-04 15:42:50
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在承包期限到期后,合同权利义务终止,合同效力随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的。可是,农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的,它不能简单的等同于一般承包合同。
一般承包合同在承包期限上的签订,往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村土地承包合同在承包期限上,采用的则是法定的原则。既农村土地承包期限是由法律来规定的。
2020-04-04 16:03:42
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