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我是房客，去上班期内，家中阳台洗衣机和自来水管联接的水管没了，因为家中没有人，渗水造成楼底下被淹了，我想问一下楼底下的损害赔偿义务关键就是我承担還是房主承担？此外全自动洗衣机进水口掉下来缘故是因为自

更新时间：2020-04-03 21:11:08人浏览

问题描述：

我是房客，去上班期内，家中阳台洗衣机和自来水管联接的水管没了，因为家中没有人，渗水造成楼底下被淹了，我想问一下楼底下的损害赔偿义务关键就是我承担還是房主承担？此外全自动洗衣机进水口掉下来缘故是因为自来水龙头脆化导致的。我是房客，去上班期内，家中阳台洗衣机和自来水管联接的水管没了，因为家中没有人，渗水造成楼底下被淹了，我想问一下楼底下的损害赔偿义务关键就是我承担還是房主承担？此外全自动洗衣机进水口掉下来缘故是因为自

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1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：……
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年……”据此，您的房屋尚在保修期内，您可以找开发商承担相应的责任。　　
2、如果漏水的原因是由于您家装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。　　也就是说即使是您家装修导致漏水，您家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和您根据责任比例来共同承担责任，不可能由您自己来承担责任，但一般情况下，我个人认为，公共排水设备就不应该能让住户来改动，如果住户能够改动公共排水设备本身楼房的设计就存在问题。　　
3、因为是公共排水管道漏水，无论如何开发商都有不可推脱的责任，建议你们住户一起找开发商，坚持要求开发商承担责任，如果开发商坚决不承担责任，可以向法院起诉，由法院指定的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，根据鉴定结果确定责任如何承担。综上，你们可以与开商先行协商，如果协商不成，尽快向法院起诉，要求开发商承担相应的责任，维护合法权益。以上回复，如对您有帮助，敬请采纳；如有不解，请及时追问我的补充：:25　　另外，据您补充的问题所述，漏水原因是：“把阳台排水管固定在墙上的一个铁圈固定架拆除”所导致的。一般情况下，如果公共排水管在每家每户的阳台上，交房时，开发商有义务提醒用户不能够将固定架拆除，否则住户有可能不了解用途在装修时拆除，我认为交房时，开发商应尽到提醒的义务，开发商和物业有义务保证公共排水设施的正常使用和安全。

2020-04-03 20:50:24

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上班期间突发疾病算不算工伤？
《工伤保险条例》第十五条规定：职工有下列情形之一的，应当视同为工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时内经抢救无效死亡的。
因此，只要具备以下两个条件，那么，上班时间应该算作工伤。两个条件分别为：“工作时间”和“工作岗位”；“突发疾病死亡”是指：
1、职工突发与工作无关的及并导致死亡。如果是与工作有关的疾病而导致死亡，应当按照《工伤保险条例》第十四条的规定认定工伤。
2、在工作岗位上突发与工作无关并没有导致立即死亡的疾病，但是在48小时内经抢救无效死亡的，视同为工伤。

2020-04-03 21:11:08