完婚情况下，家婆家公复印的房屋产权证明，归属于我和丈夫，上边有我家婆家公签名，有指印，有证明人，证明人的指印和签名，由于房屋沒有房本，如今家公一天到晚说房屋是他的，我觉得卖有这支配权吗
更新时间：2020-03-23 12:25:46人浏览
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完婚情况下，家婆家公复印的房屋产权证明，归属于我和丈夫，上边有我家婆家公签名，有指印，有证明人，证明人的指印和签名，由于房屋沒有房本，如今家公一天到晚说房屋是他的，我觉得卖有这支配权吗
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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
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1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
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5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2020-03-23 11:59:43
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住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。
2020-03-23 12:04:47
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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2020-03-23 12:25:46
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