买了的房是借款，还没有办理房产证，如今想卖了中介公司说房地产商那能改，金融机构不可以改，我觉得问一问金融机构究竟能改吗?假如无法改变金融机构就是我的名卖给买家的它用我的名再次交住房贷款会出什么问题吗？
更新时间：2020-03-31 18:29:02人浏览
问题描述：
买了的房是借款，还没有办理房产证，如今想卖了中介公司说房地产商那能改，金融机构不可以改，我觉得问一问金融机构究竟能改吗?假如无法改变金融机构就是我的名卖给买家的它用我的名再次交住房贷款会出什么问题吗？感谢买了的房是借款，还没有办理房产证，如今想卖了中介公司说房地产商那能改，金融机构不可以改，我觉得问一问金融机构究竟能改吗?假如无法改变金融机构就是我的名卖给买家的它用我的名再次交住房贷款会出什么问题吗？
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若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。
2020-03-31 18:25:39
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房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2020-03-31 18:29:02
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