咨询一下??我是房主??房子租出去了??这两天洗手间的软管爆裂??租房的人没有及时关掉水闸??也没第一时间问我水闸在哪??直接给物业打电话处理??物业30分钟左右才关上??导致地面积水??渗透到楼下了
更新时间：2020-04-14 09:01:37人浏览
问题描述：
你好??我想咨询一下??我是房主??房子租出去了??这两天洗手间的软管爆裂??租房的人没有及时关掉水闸??也没第一时间问我水闸在哪??直接给物业打电话处理??物业30分钟左右才关上??导致地面积水??渗透到楼下了??把楼下石膏板??床垫 湿透了??这个应该怎样解决！！！求解答咨询一下??我是房主??房子租出去了??这两天洗手间的软管爆裂??租房的人没有及时关掉水闸??也没第一时间问我水闸在哪??直接给物业打电话处理??物业30分钟左右才关上??导致地面积水??渗透到楼下了
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婚姻法司法解释： 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-04-14 08:46:08
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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2020-04-14 08:53:54
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
2020-04-14 09:01:37
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你好，你可以报警解决
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你好，建议及时报警
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请向城管部门询问
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因侵权行为造成他人死亡的，受害人家属与侵权人协商，赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。如
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需结合当地拆迁政策处理
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