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您好！对您咨询的情况提出两点建议：
1、您可以跟对方签订协议书（可以到公证处作公证），并将双方协议的补偿款支付给对方，往后的房贷由您付清。协议书是双方真实意思表示，且对方已接受补偿款，该协议就是合法有效的，依法应当履行。如对方反悔，您可以到法院提起诉讼，主张产权。
2、您可以直接起诉对方，要求分割房产（因为您们已经离婚，该房屋已无共有的法律基础，应当予以分割），如对方愿意按协商的补偿条件和您和解，您可以通过法院作出调解书确定产权归属。调解书一经双方送达，即发生法律效力，依法应当履行。
1、您可以跟对方签订协议书（可以到公证处作公证），并将双方协议的补偿款支付给对方，往后的房贷由您付清。协议书是双方真实意思表示，且对方已接受补偿款，该协议就是合法有效的，依法应当履行。如对方反悔，您可以到法院提起诉讼，主张产权。
2、您可以直接起诉对方，要求分割房产（因为您们已经离婚，该房屋已无共有的法律基础，应当予以分割），如对方愿意按协商的补偿条件和您和解，您可以通过法院作出调解书确定产权归属。调解书一经双方送达，即发生法律效力，依法应当履行。
2020-03-30 10:03:39
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起诉离婚需要以下程序：
第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。
第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费。
第三，原告就其诉讼请求需要提交相应的证据予以证据，比如财产的证据，孩子抚养的证据；
第四，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。
第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。
第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费。
第三，原告就其诉讼请求需要提交相应的证据予以证据，比如财产的证据，孩子抚养的证据；
第四，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。
2020-03-30 10:10:23
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夫妻双方因为离婚而到法院起诉，这类案件快的要3个月，慢的要9个月，视案件的具体情况来定。
9个月是有原因的，因为离婚案件一审最长要3个月，如果一审起诉对方，一审判不离婚的话，就要再等6个月才能再次起诉，才能判决离婚，所以就是说快要3个月，慢要9个月。
9个月是有原因的，因为离婚案件一审最长要3个月，如果一审起诉对方，一审判不离婚的话，就要再等6个月才能再次起诉，才能判决离婚，所以就是说快要3个月，慢要9个月。
2020-03-30 10:17:42
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