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你好,我想问一下婚前自己买房子,我妻子和我的名字,离婚时怎么处理

你好,我想问一下婚前自己买房子,我妻子和我的名字,离婚时怎么处理

上海-上海2020-03-26 民事法 离婚 120 浏览

3个解答

  • 根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。

    2020-03-26 09:53
  • 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;   二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。   三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。   申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。   四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

    2020-03-26 09:57
  • 婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    2020-03-26 10:13
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