请询问评估机构在选择住户时没有咨询，拆迁补偿评估是否有效，还要强制签署时间的非签署人，不给予相应的奖励。
更新时间：2020-04-09 18:46:15人浏览
问题描述：
请询问评估机构在选择住户时没有咨询，拆迁补偿评估是否有效，还要强制签署时间的非签署人，不给予相应的奖励。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150361人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿如下：
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2020-04-09 18:36:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67588人 · 响应时间 平均1分钟内
企业拆迁补偿评估依据是什么?
一、法律依据。 国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、第三十四条“房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”、《国有土地上房屋征收评估办法》等等规定。
集体土地上企业评估：《土地管理法》、《物权法》、《中小企业促进法》、省市一级地方法规和规则政策性文件等。
一、法律依据。 国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、第三十四条“房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”、《国有土地上房屋征收评估办法》等等规定。
集体土地上企业评估：《土地管理法》、《物权法》、《中小企业促进法》、省市一级地方法规和规则政策性文件等。
2020-04-09 18:37:17
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助157748人 · 响应时间 平均4分钟内
政府拆迁一般分为三种补偿方式：
1、货币补偿（根据当地房价，进行货币补偿）
2、拆迁就地安置（在原有拆迁地址处建造新房安置）
3、拆迁异地安置（拆迁后，异地安置住房），一般政府会提出多个选择补偿，你可以根据需要衡量选择
1、货币补偿（根据当地房价，进行货币补偿）
2、拆迁就地安置（在原有拆迁地址处建造新房安置）
3、拆迁异地安置（拆迁后，异地安置住房），一般政府会提出多个选择补偿，你可以根据需要衡量选择
2020-04-09 18:46:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
评估报告对拆迁补偿是否有拘束力？
被拆迁房屋估价报告是由具有法定资格的中介机构作出的、具有证据性质的结论。必须明确，在拆迁补偿中只是作为参考，补偿可以通过协商，协商不成也可以通过裁决。协商完全依
拆迁补偿
人浏览
政府拆迁一般分为三种补偿方式：1、货币补偿（根据当地房价，进行货币补偿）2、拆迁就地安置（在原有拆迁地址处建造新房安置）3、拆迁异地安置（拆迁后，异地安置住房）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁时，什么情况可以进行强制拆迁，由谁强制拆迁，被拆迁人对强迁有异议，如何处
被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，可以实施强迁。实施强迁有两种方式：(1)行政强迁，即经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局
房屋拆迁程序
人浏览
房屋拆迁评估机构的选择
《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”但各地在实施过程中，操作模式不统一，
房屋拆迁程序
人浏览
房屋拆迁补偿款可以当遗产继承拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地傻瓜房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿计算标准1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看发给你的补偿方案，上边写的很清楚，在什么条件下享受奖励，一般做补偿方案时候都为有条件，比如时间条件，在什么日期前签订协议有奖励。建议按照方案积极与拆迁部门沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以拒绝签字。房屋征收是有法定程序的。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行讨论并予以公布，征求公众意见，征求意见期不得少于30日。另外评估
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
各地规定不一，参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一，参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对管辖权异议上诉被驳回，常见的处理方式包括接受裁定、申请再审或寻求专业法律意见。具体选择应基于案件实际情况、法律依据及自身诉求，综合考虑时间、成本等因素，做出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若被执行人拒绝履行生效法律文书，法院可采取多种措施。首先，法院可发出执行通知，要求被执行人履行义务。若被执行人仍不履行，法院可依法查封、扣押、冻结其财产，甚至采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有补偿。如房屋合法且拥有产权，可与征收方协商补偿方案，包括货币补偿或房屋置换等。如协商不成，可申请调解或提起诉讼，通过法律途径争取合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以先协商处理，协商不成的，可以申请调解、仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法权益。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。法律依据：《中华人民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
