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有效合法的租赁合同需要具备以下条件:
1、租赁双方具有相应的民事行为能力;
2、租赁合同是当事人真实的意思表示;
3、租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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