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房子烂尾开发商跑路的情况下,购房者可以到不动产所在地的人民法院起诉开发商,主张开发商承担违约责任。
依据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
另外,需要提醒的是,在起诉时,依据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一款
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