湖南-长沙
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房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
简单的房屋转租协议一般只需要对租金、租金给付时间、方式以及违约责任进行明确就可以了。
在签定转租合同时,还应尽到以下注意事项:
一、要注意二房东是否有正式的租赁合同。
二、签定租赁合同时一定要得到出租人,也就是大房东的书面同意。
三、合同中约定事项不能超过主合同。
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