曾导军律师
湖南-长沙
擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业
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在二手房交易过程中存在很多纠纷，因此，在购买二手房签合同一定要注意以下事项。
一、确认基本信息无误
在签订合同的环节，购房者需要确认的部分包括以下两个方面：
一是房屋本身的基本情况；二是卖方的信息。
二、房屋价款
在签订合同的时候，要对房款的支付方式和支付时间进行明确约定。
三、税费支付
二手房交易会产生一定的税费，但是买家和卖家所需承担的税费是不同的，因此交易双方需要将税费的负担问题在合同中明确写清楚。
四、写明争议解决的方式。
五、约定违约责任。
为了保障双方的权益，双方签订合同时需明确写出违约方应当承担的责任，以及需要支付的违约金。
六、注意签字以及联系方式。
在签订二手房合同时，双方需在签字的同时互相保留联系方式和地址，以确保日后可以正常联系，及时解决问题。
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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