主任律师
李苹律师
北京-北京
擅长:公司企业、继承、婚姻家庭、刑事案件、综合
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如果具有以下情形之一，购房人有权依法退房：
1、开发商在买受人催告三个月内未交付房屋；
2、房屋主体结构质量不合格；
3、交付核验后确实属于主体结构质量不合格的情形；
4、交付后的房屋出现的质量问题导致无法正常居住。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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