周雷律师
北京-北京
擅长:房产纠纷、刑事案件、综合、证券投资
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房屋买卖合同应包括以下主要条款：
第一点，合同双方当事人的个人信息，要特别注意当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址。
第二点，房屋的具体信息，应该包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准等。
第三点，房屋的价格及付款时间、和付款方式应做明确的约定，付款最好采取资金监管的方式，这样能最大程度保障交易的安全。
第四点，明确约定交房期限，一般应在房屋产权过户之后办理相应的交房手续。
第五点，违约责任。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋、不配合办理过户手续所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
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