周雷律师
北京-北京
擅长:房产纠纷、刑事案件、综合、证券投资
8176
已帮助
签订购房意向书后反悔违约吗？
在买房过程中，开发商一般会要求购房者先签订一份购房意向书。一般情况下，如果开发商在和购房人签订购房意向书时已经取得了《商品房预售许可证》，那么购房意向书在不存在其他特殊情况的情形时是合法有效的。
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋买卖合同的话，购房人是需要承担相应的违约责任的，一般是缴纳的定金不予返还，如果是开发商违约，不同意将房屋出售给购房人，是应该按照收取的定金金额双倍返还给购房人的，所以建议大家在签署购房意向书时，一定要考虑清楚，不要轻易反悔，如果遇到确实不能购买的情形，建议先与开发商进行协商，争取友好协商解决，避免自身遭受相应的损失。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
正文：一方说：开发商不按意向书约定事项签约而乱涨价，违背诚信，实属欺诈一方说：“意向书”不是合同，价格意向没有法律约束力，最多支付违约金解除协议孰是孰非？实践中
一方说：开发商不按意向书约定事项签约而乱涨价，违背诚信，实属欺诈一方说：意向书不是合同，价格意向没有法律约束力，最多支付违约金解除协议孰是孰非？实践中究竟应该如
核心提示：意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。但其在不同情况下会有一些区别和定义。购房的“意向金”
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识