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购房签约时有哪些要注意的问题

更新时间: 2021-06-07 17:46:23 次播放
律师解答

购房签约时需要注意的问题如下:

1、房屋的基本情况是否与实现确定的一致;

2、是否存在过分加重己方责任的条款;

3、交房时间是否明确;

4、违约责任是否明确;

5、其它需要注意的问题。

根据《商品房销售管理办法》第二十三条的规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

法律依据
《商品房销售管理办法》 第二十三条

房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;
预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

《商品房销售管理办法》 第二十三条

房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;
预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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