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房屋网签合同的法律效力

更新时间: 2021-04-27 19:10:44 次播放
律师解答

网签合同是指将开发商将签订的购房合同在网上进行备案的行为,网签的合同和购买合同应该要一样的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十五条第二款规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十二条

房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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范虹霞律师
主办律师
范虹霞律师

广东-广州

擅长:劳动纠纷、公司企业、婚姻家庭、刑事案件、债权债务、综合

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