合伙人律师
徐颖斯律师
广东-广州
擅长:婚姻家庭、公司企业、继承、综合
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房屋租赁合同的终止情形如下：
1、房屋租赁合同租赁期限届满；
2、房屋毁损；
3、承租人在租赁期限内死亡，且没有与其同住的人；
4、当事人协商一致解除合同。
根据2021年生效的《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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