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租赁合同违约赔偿金额怎么算

更新时间: 2018-10-11 14:54:03 次播放
律师解答

下面我将为大家解答租赁合同违约赔偿金额怎么算这个问题。

(一)如果双方当事人在租赁合同中对违约金有约定,违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的,则按约定的违约金比例支付。

(二)一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。

(三)租赁合同中对违约金没有约定,且双方无法达成补充协议的,违约方应其违约给守约方造成的损失造成的实际损失来计算违约金。

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杨斌律师
主任律师
杨斌律师

重庆-重庆

擅长:合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司企业、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷

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