高级合伙人律师
岳海艳律师
上海-上海
擅长:债权债务、房产纠纷、继承、婚姻家庭
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期房转让协议在满足以下条件时，是有效的：
1、预售合同已经生效并且已经办理了备案登记；
2、当事人具备完全民事行为能力；
3、意思表示是真实的；
4、协议内容不违反法律法规以及公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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