合伙人律师
李月华律师
宁夏-银川
擅长:刑事案件、公司企业、建筑工程、婚姻家庭
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房屋转让需要签订书面合同。租赁期在六个月以上的，应当采用书面形式，承租人转让房屋的，需要经出租人同意，才可以进行，未经出租人同意的，出租人是可以解除合同的。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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