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有遗嘱的房子可以购买,公民对房产订立遗嘱之后,就将该房产出售给他人的,这属于公民对自己财产的自由处分的结果,视为其通过事实行为对遗嘱内容的撤销或部分撤销,法律上确认该财产处分的效力。
根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第三十九条规定,遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失,部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
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