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网签合同和购房合同内容相同的,那么是具有一样效力的,但是如果网签合同和购房合同内容不相同的,那么需要看哪一份合同属于真实的意思表示,以虚假的意思表示签订的购房合同是无效。
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
在现实生活中,买卖双方为避税,签订网签合同时将购房价格故意写低于实际购房价格,以达到少缴税款的目的,是典型的以虚假的意思表示实施的民事法律行为,那么该网签合同就是无效的。
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