广东-广州
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买房付完首付后的做法:
一、如果是按揭付款:
1、首先到指定银行咨询按揭付款所需的手续资料;
2、需要自己提供的资料提前准备号,再请售楼部准备其他所需资料;
3、自行前往或由售楼部工作员带领前往指定银行办理按揭支付手续;
4、确定按揭付款方式,常用的有等额本金和等额本息;
5、申请自动扣费还款。根据自身情况,也可以选择自行还款,不过自己还款较为麻烦,每个月要自己转账还款;如果是住房公积金贷款按揭还款,是可以申请自动扣费的,但前提是账户上要有足额按月扣除的费用;商业贷款可否自动还款请咨询银行;
二、如果是现金支付尾款:根据双方签订的合同协议,按照合同条款约定的时间支付合同尾款。
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照
贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
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